Konkurs ofert na wynajęcie lokalu..
KONKURS OFERT
na wynajęcie lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem pomocniczym, o powierzchni użytkowej 59,79 m2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni przy ul. Juliana Fałata 2 m. 8 usytuowanego na wysokim parterze z eskpozycją okien na zielone podwórze, w budynku 4 kondygnacyjnym. Lokal został wyremontowany w 2018 r. i jest w pełni wyposażony.
Oferty z podaniem proponowanej wysokości miesięcznego czynszu najmu, długości okresu najmu, wysokości kaucji i danych osobowych oferenta prosimy składać w zamkniętych kopertach w biurze Spółdzielni przy ul. Fałata 2 m 32, w terminie do dnia 24.02.2023 r. do godz. 14:00. Otwarcie kopert nastąpi w dniu 24.02.2023 r., o godz. 14:30 , w siedzibie Spółdzielni przy ul. Fałata 2 m 32.
Najemca, poza czynszem najmu, zobowiązany będzie do wnoszenia na rzecz Spółdzielni tzw. opłat niezależnych, w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. 2020 poz. 611 – tekst jednolity).
Spółdzielnia dokona wyboru najkorzystniejszej cenowo oferty. W przypadku ofert o tej samej wysokości, pierwszeństwo mają członkowie Spółdzielni lub ich osoby bliskie.
Oferty z miesięczną stawką czynszu poniżej 3.288,45 zł plus opłaty nie będą rozpatrywane.
Mieszkanie można oglądać po wcześniejszym umówieniu się, tel. 22 849 02 03, e-mail: adłninistracja@szaredomy.pl
W przypadku wyłonienia Najemcy w drodze konkursu jest on zobowiązany do wpłacenia, w dniu podpisania umowy najmu, kaucji zabezpieczającej w wysokości min. półtorakrotności czynszu łącznie z opłatami niezależnymi.
Zarząd Spółdzielni zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferenta lub unieważnienie konkursu bez podania przyczyny.
Informacje o mieszkaniu i warunkach konkursu można uzyskać telefonicznie 22 849 02 03, email: administracia@szaredomy.pl lub w biurze Spółdzielni przy ul. Fałata 2 m 32.
/Zarząd/
KOMUNIKAT – Obowiązek składania oświadczenia przez odbiorcę.
Szanowni Państwo,
poniżej przedstawiamy informację Zarządu Spółdzielni w kwestii obowiązku składania oświadczenia przez odbiorcę uprawnionego:
„Przepisami ustawy z dnia 27.10.2022 roku o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku (Dz. U. z 2022 r., poz. 2243 ze zm.), doszło do uregulowania ceny maksymalnej sprzedaży energii elektrycznej stosowanej w rozliczeniach z odbiorcami uprawnionymi.
Przepisy ww. ustawy zawierają nowe rozwiązania dla gospodarstw domowych, lecz także stosuje się je do innych odbiorców uprawnionych, w tym zaś m.in. odbiorców uprawnionych w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 07.10.2022 roku o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej (Dz.U. z 2022 roku, poz. 2127), w przypadku gdy odbiorca taki zużywa energię elektryczną powyżej maksymalnych limitów zużycia energii elektrycznej określonych w komentowanej ustawie.
Ustawa z dnia 07.10.2022 zawiera definicję odbiorcy uprawnionego, którym jest odbiorca końcowy w rozumieniu art. 3 pkt 13a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U. z 2022 r. poz. 1385 i 1723), zwanej dalej „ustawą – Prawo energetyczne”, dokonujący zakupu energii elektrycznej w celu jej zużycia na potrzeby:
-
- gospodarstw domowych;
- pomieszczeń gospodarczych związanych z prowadzeniem gospodarstw domowych, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza;
- ……..;
- ……..;
- ……..;
- oświetlenia w budynkach mieszkalnych;
- zasilania dźwigów w budynkach mieszkalnych;
- węzłów cieplnych i hydroforni, będących w zarządzie administracji domów mieszkalnych;
- garaży, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza.
W świetle powyższych regulacji spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, jako odbiorcy uprawnieni, o których mowa w art. 2 pkt 2 lit. a komentowanej ustawy, nie składają oświadczenia, którego wzór określa rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 10.11.2022 roku w sprawie wzoru oświadczenia odbiorcy uprawnionego (Dz. U. z 2022r., poz. 2299).
/DP/
Komunikat Urzędu M.St. Warszawy – Segregacja odpadów.
Szanowni Państwo,
w nawiązaniu do informacji przekazanej w dniu 30 września 2021 r. /-/ w sprawie nieprzestrzegania zasad segregacji odpadów skutkującym naliczeniem opłaty w podwójnej wysokości, uprzejmie informujemy, iż zgodnie z najnowszymi wytycznymi Biura Gospodarki Odpadami (pismo z 6 października 2022 r. znak sprawy: GO-KM.3137.297.2021.ANK) związanymi z wyrokiem z dnia 19 maja 2022 r. (sygn..III FSK 4930/21) gdzie Naczelny Sąd Administracyjny (dalej: NSA) stwierdził, że nawet jeden przypadek nieprawidłowej segregacji odpadów powinien skutkować wszczęciem postępowania w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Orzeczenie NSA powoduje, że każdy zgłoszony przypadek nieprawidłowej segregacji odpadów powinien prowadzić do wszczęcia przez organ podatkowy postępowania w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
W art. 6ka ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ustawodawca wskazuje, że podstawą do wszczęcia postępowania jest powiadomienie o nieprawidłowej segregacji odpadów komunalnych.
Postępowania powinny być zatem wszczynane zawsze w ślad za zgłoszeniem nieprawidłowości w segregacji dokonanym przez operatora, który zgodnie z umową zawartą z m.st. Warszawa realizuje odbiory odpadów komunalnych z danej nieruchomości.
W związku z powyższym ponownie uczulamy Państwa na odpowiednie i odpowiedzialne prowadzenie selektywnej zbiórki odpadów na terenie nieruchomości oraz zwrócenie uwagi na pojawiające się na pojemnikach naklejki informujące o nieprawidłowej segregacji.
Zgłoszenia będą podstawą do podjęcia niezbędnych kroków skutkujących naliczaniem podwyższonej opłaty. Przypominamy jednocześnie, iż wynosi ona dwukrotność aktualnych stawek.
Ogólne zasady prawidłowej segregacji odpadów komunalnych dostępne są na stronie: https://warszawa19115.pl/-/zasady-segregacji
W przypadku trudności z zakwalifikowaniem konkretnego odpadu do odpowiedniej frakcji proponujemy korzystanie z wyszukiwarki odpadów znajdującej się na stronie: https://segregujna5.um.warszawa.pl/
W załączeniu przesyłamy do ewentualnego wykorzystania materiały informacyjne oraz edukacyjne, które również dostępne są na stronie: https://warszawa19115.pl/-/zasady-segregacji
Bardzo prosimy o przekazanie powyższych informacji mieszkańcom.
Z wyrazami szacunku
Sylwia Krzewicka
Główny specjalista
URZĄD M.ST. WARSZAWY
Warszawskie spacery…
Szanowni Państwo,
w niedzielę 13 listopada 2022 ok. godz. 13.00 przez teren osiedla przejdzie wycieczka, prowadzona przez licencjonowaną przewodniczkę warszawską, Panią Sylwię Kasprowicz.
Poniżej opis dostarczony przez PTTK: „(…) wizyta jest powtórzeniem spaceru z października 2016, podczas którego turyści mieli możliwość zwiedzić Państwa dziedziniec. Wycieczka jest organizowana przez Warszawski Oddział Przewodników PTTK. Zarazem zapraszam Państwa do uczestnictwa w wycieczce, której kluczem programu byłby wstęp na dziedziniec Spółdzielni Szare Domy, budynków wzniesionych w latach 1928-1929 według projektu Jana Stefanowicza. Jest to miejsce wyjątkowe ze względu na plastyczne zastosowanie szarej cegły oraz nowoczesną szkieletową konstrukcję domów. Szare Domy, teraz w barwach jesieni, wielokrotnie były nagradzane w konkursie „Warszawa w kwiatach” organizowanym przez prezydenta Starzyńskiego.
Na trasie będziemy podziwiać modernistyczne budynki z dwudziestolecia międzywojennego przy ul. Narbutta, ul. Rakowieckiej, ul. Madalińskiego, ul. Łowickiej i ul. Kieleckiej, jak również obiekty z późniejszego okresu. Trasę rozpoczniemy na pętli tramwajowej Kielecka, a zakończymy pod Centrum Łowicka. Będę opowiadać o architektach, poszczególnych właścicielach i funkcjach obiektów na trasie oraz przytaczać mniej znane historie z nimi związane. Wycieczce będzie towarzyszyła bogata ilustracja fotograficzna: portrety mieszkańców, grafiki oraz zdjęcia, jak wyglądały dane budynki i ulice w przeszłości.
Wycieczka to ogólnodostępny spacer, kierowany do mieszkańców Warszawy i wszystkich tych, którzy chcieliby lepiej poznać historię i architekturę naszego miasta. Liczebność wycieczek wynosi około 30-40 osób.(…)”
Więcej informacji dla mieszkańców na tablicach ogłoszeń.
Ulotka programowa:
Spacery jesienne 2022 r sk20-10-2022 – KOMUNIKAT MPWiK
Szanowni Państwo,
W nawiązaniu do zawiadomień wywieszonych przez MPWiK przypominamy, że w czwartek, 20 października 2022 roku w godz. 18:00-1:00 z powodu prac na sieci wodociągowej nastąpi przerwa w dostawie zimnej i ciepłej wody.
Administrator
Święta Wielkanocne…
Komunikat – Cięcie pielęgnacyjne winobluszczu.
Szanowni Państwo,
Uprzejmie informujemy, że w środę (13-04-2022 r.) w osiedlu Łowicka – Fałata, wykonywane będzie cięcie pielęgnacyjne winobluszczu polegające na:
- Przycięciu pnączy na wysokości parapetu okna trzeciego piętra (czwartej kondygnacji).
- Odsłonięciu okien w lokalach mieszkalnych i na klatkach schodowych.
Odpowiadając na propozycje mieszkańców z niższych kondygnacji, firma wykonująca usługę dokona cięcia zgodnie z Państwa oczekiwaniem. Jeżeli w oknie zostanie umieszczona biała kartka formatu A4 (210 na 300 mm) okno to będzie pozostawione w istniejącym stanie.
Komunikat – Mała retencja…
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że od 3 listopada 2021 roku na terenie osiedli:
– OS1 Akacjowa, Rakowiecka, Fałata w okolicy budynku przy ul. Fałata 15
– OS2 Łowicka, Fałata od strony ul. Narbutta
wykonywane będą roboty dotyczące budowy urządzeń retencyjno–rozsączających służących do zatrzymania i wykorzystania wód opadowych i roztopowych w miejscu ich powstawania. Wybudowane urządzenia będą wykorzystywane do zasilania w wodę nasadzeń roślinnych wykonanych według projektu architektonicznego dopasowanego do modernistycznego stylu osiedla. Wykonywana inwestycja współfinansowana jest ze środków budżetu m. st. Warszawy w ramach otrzymanej przez Spółdzielnię dotacji.
Bliższe informacje dotyczące prowadzonych prac są dostępne w administracji Spółdzielni.
KK
Komunikat Zarządu w sprawie Walnego Zgromadzenia…
Szanowni Państwo,
w załączeniu komunikat Zarządu w sprawie Walnego Zgromadzenia zwołanego na 27-10-2021…